Aan het Woonhavenpad 3 te Lelystad ligt de woonark *IRIS* met een netto woonoppervlak van 60 m2, aan een eigen grond en waterkavel van 421 m2 te koop! Het Woonhavenpad vormt de grens tussen Lelystadhaven en de wijk Warande, in het kanaal liggen 20 woonboten aan eigen grond-waterkavels. Deze woonark heeft de afmetingen van 15.50 x 4.50 m maar er zijn hele ruime vervangings-mogelijkheden! Er mogen zowel betonnen arken als stalen schepen liggen, het kanaal heeft een open uitvaart naar het Markermeer via de Noordersluis.
De ark verkeert in goede staat van onderhoud, de buitenwanden zijn bekleed met onderhoudsvriendelijke Keralit, de ramen/kozijnen zijn van kunststof en vv. iso-glas. Interieur is het netjes afgewerkt, in de ruime woonkamer staat een pelletkachel opgesteld en er is een moderne open keuken met kookeiland vv. 4-pits inductie kookplaat, wasemkap, magnetron-combi-oven en een ingebouwde koel-vrieskast. Via een tussenkamer/doorgang, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld, is de badkamer en de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is eveneens vanuit de slaapkamer te bereiken en is geheel betegeld, heeft een wastafelmeubel, douche en WC. Door de hele woning ligt zeilbedekking.
De omheinde tuin is deels op het dijktalud, er staat een grote houten schuur van 4,22 x 4,18 m voorzien van spoelbak. Er is een kleine moestuin en een een groot houten terras deels met windscherm. Het is mogelijk om een pleziervaartuig langszij af te meren, via de Noordersluis zit je snel op het Markermeer. Verder ligt Bataviastad op korte afstand en fiets je in enkele minuten naar het Oostvaardersplassen-gebied waar eindelook gewandeld en gefietst kan worden.
De waarde van de grondkavel is ca. € 150.000,-- en alleen daarover is 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd.
Het is prettig wonen aan het Woonhavenpad, er is alleen bestemmingsverkeer en elke ligplaats heeft zijn eigen P-plaatsen voor de deur. Van het tegenoverEr zijn vele mogelijkheden om te vervangen of uit te breiden. Omdat het eigen grond en water betreft betaal je geen liggeld of huur!
Een buitenkans om vrij en betaalbaar te wonen!