NIEUW Woonschip

Woonschip in Amsterdam €575.000 k.k.

Stoer, mooi vormgegeven voormalig vrachtschip met ligplaats in voortdurende erfpacht op een unieke locatie aan de rand van de stad met weids uitzicht over het water. Durgerdam aan de horizon, een eigen waterkavel van circa 380m2 en een open vaarverbinding naar het Markermeer. De voorzieningen voor deze  drijvende woongemeenschap zijn in 2015 onder architectuur gerealiseerd met o.a. grote privé steigers en een markant entreegebouw met fietsenstalling en een elektronisch toegangshek. Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Last but not least; de mogelijkheid om een bijboot of drijvend terras af te meren en een groot, deels verzonken zonneterras (ca. 75 m2) op het voorschip.

De indeling is als volgt:
Entree via de roef v.v. een salon annex slaapvertrek, eetkamer, separate keuken, badkamer met douche en separaat toilet met douche; trap naar bovengelegen stuurhuis met gezellige zit en 360 graden zicht over de omgeving;  voormalig ruim met groot woonvertrek, twee slaapvertrekken, open nog niet ingerichte ruimte, desgewenst geschikt voor een derde slaap-/werkvertrek en een technische ruimte, voormalig knechtenverblijf met eigen entree op het voordek.

Bijzonderheden:
- Het schip verkeert in goede staat, het interieur voldoet echter niet meer volledig aan de standaard van deze tijd maar het geheel is prima bewoonbaar en biedt desgewenst mogelijkheden voor vergroting of verbetering van het wooncomfort.
- De jaarlijks verschuldigde erfpachtcanon bedraag €  1.061,-  , canon staat vast tot en met juni 2025.
- Over de ligplaatswaarde is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd.
- De laatste hellinginspectie dateert van 2016, eerstvolgende inspectie vereist in 2023.
- Openbaar overdekt parkeren in de directe omgeving mogelijk tegen vergoeding, maar er worden ook parkeerplaatsen in eigendom aangeboden (zie Funda).

 

English version
Robust, beautifully designed former cargo ship with berth in continuous ground lease in a unique location on the outskirts of town with panoramic views over the water. Durgerdam on the horizon, a private water plot of approximately 380m2 and an open sailing connection to the Markermeer. The facilities for this floating residential community were realized in 2015 under architecture including large private jetties and a striking entrance building with bicycle storage and an electronic entrance gate. Stores, schools and public transport within walking distance. Last but not least, the possibility to moor a dinghy or floating terrace and a large, partly sunken sun terrace (approx. 75 m2) on the foreship.

The layout is as follows:
Entrance through the deckhouse with a lounge annex bedroom, dining room, separate kitchen, bathroom with shower and separate toilet with shower; stairs to the upper wheelhouse with cozy sitting area and 360 degree view over the surroundings; former cargo hold with large living room, two bedrooms, open space not yet furnished, if desired suitable for a third bed -/ work room and a technical room, former workers residence with own entrance on the foredeck.

Special features:
- The ship is in good condition, however the interior does not fully meet today's standard, but the accommodation is well habitable and offers possibilities for increasing the amount of living space or improving comfort.
- The annual leasehold canon amounts to € 1.061,- , the canon is fixed until June 2025.
- Over the berth value is 6% transfer tax due.
- The last dock inspection dates from 2016, the next inspection is required in 2023.
- Public indoor parking in the immediate vicinity is possible against payment, but owned parking spaces are also available (see Funda).

 

Specificaties Bijzonder voormalig vrachtschip met ligplaats in Amsterdam :

Casco: Staal Afmeting: 37.51 x 5.58 m Aantal kamers: 5/6 Makelaar: Wirtz Visser Woonoppervlakte: 135 m2

DELEN MET

OVERIG AANBOD MET LIGPLAATS IN DEZE PRIJSKLASSE Aantal objecten 46



WATERWOON NIEUWS


  • Drijvend wonen op water en land

    Nieuwe vergezichten. Drijvend wonen slaat niet alleen aan op het water maar kan ook op...

    LEES MEER

  • Schoonschip, de meest duurzame drijvende wijk

    Schoonschip is een drijvende woonwijk in het Johan van Hasseltkanaal, een zijkanaal van het IJ...

    LEES MEER

  • Verkoop waterkavels in Amsterdam

    Rondom het Sluishuis project, met o.a. mooie woningen, exclusieve appartementen en riante terrassen in Amsterdam,...

    LEES MEER

  • De geWoonboot

    "Gezonder werken, wonen en leven, met de geWoonboot laten we zien hoe dat kan en...

    LEES MEER

Onze gecertificeerde WaterWonen makelaars