De parkeerplaats ligt aan het eind van een doodlopend wegje, 2 minuten lopen en je stapt
onder de getoogde, begroeide poort de tuin in en alle stadse stress glijdt van je af….

Evan later zit je uit te kijken over de brede Vecht, de watervogels begroeten je, af en toe gaat er een bootje voorbij… aan de andere kant van de rivier kijk je uit over de landerijen. Er zijn geen verkeersgeluiden, er is geen drukte, geen prikkels…. Dit alles op een klein half uurtje van Amsterdam Centrum, op slechts een paar fietsminuten van het pittoreske stadje Weesp, tegenwoordig onderdeel van Amsterdam

Aan de Horn 778 ligt de waterwoning *COMBATIE* met ca. 110 m2 woonoppervlak, een royale tuin van ca. 250 m2 en met fantastisch uitzicht over de Vecht en weilanden op een steenworp van het mooie stadje Weesp.

De split-level ark heeft een betonnen casco en werd in 2002 gebouwd bij EMK te Lelystad, de afmetingen zijn 13.40 x 5.80 m, de woning heeft gedeeltelijk twee verdiepingen en onder het lage deel is een ruime inpandige berging.  De buitenwanden zijn bekleed met red-ceder, de ramen en kozijnen zijn van kunststof en vv. iso-glas. De woning is boven vv. vloerverwarming en beneden geschiedt de verwarming met radiatoren, de gasgestookte CV-ketel is van 2021. In de woonkamer is een houtkachel opgesteld en geeft een schuifpui toegang tot een drijvend terras op de Vecht. Uiteraard is het mogelijkheid om een pleziervaartuig af te meren naast de woonark. De fraai aangelegde, omheinde oevertuin is ruim, heeft een groot gazon en borders met vaste planten en enkele bomen. Er is een houten tuinpad en een door grindbedden omgeven terras en er staan twee houten schuren.

Entree via een ruime hal met afgescheiden toilet, op dit niveau is er verder een grote- en een kleine slaapkamer, een badkamer met ligbad/douche en een wastafelmeubel. De grote woonkeuken met U-vormig keukenblok vv. gaskookplaat, wasemkap, ingebouwde oven,  koel-vrieskast en een vaatwasser, biedt eveneens plaats aan een flinke eettafel. De woonkamer ligt op een lager niveau maar wel in open verbinding met de woonkeuken. Boven liggen overal plavuizen vloeren, zijn de wanden gegranold en zijn  de dakspanten in zicht.
Via een trap in de hal is de benedenverdieping bereikbaar waar via de overloop een grote slaapkamer van ruim 20 m2, een kleine slaapkamer thans als kantoortje in gebruik, een technische ruimte en een hobbyruimte van van 14 m2 waarin ook de toegang tot de kruipruimte/berging van 22 m2 onder de woonkamer zich bevindt. Beneden zijn de vloeren voorzien van vaste bedekking .

De tuin van 178 m2 wordt in volle eigendom geleverd. Van het pad, het aangrenzende grote weiland en het parkeerterrein waar u twee parkeerplaatsen heeft wordt u gezamenlijk eigenaar met 14 buren.  Het liggeld voor de waterkavel bedraagt € 1.595,-- per jaar.

Doordat het weiland waaraan de tuinen grenzen eigendom is van de 15 ark-eigenaren is het vrije uitzicht gegarandeerd en beschikt iedereen over voldoende parkeerplaatsen!!