Buitengewoon ruim en luxe wonen en recreëren op de schitterende Vecht!

Deze formidabele high end watervilla laat niets te wensen over. We noemen slechts de high lights uit een lange lijst fraaie eigenschappen en comfortabele voorzieningen. Allereerst de locatie in een bocht van de rivier, aan een rustige weg nabij het mooie vestingstadje Weesp, dat tegenwoordig deel uitmaakt van de gemeente Amsterdam. Net buiten de stad je tweede huis of permanent gaan wonen. De recent gebouwde watervilla ligt aan een prachtig nieuw aangelegde, besloten grote tuin met weelderige beplanting, nieuwe hardhouten beschoeiing, ruime hardhouten terrassen en sierbestrating. Door de transparantie van de watervilla is zitten in de tuin contact hebben met het water van de vecht.

De watervilla is onder architectuur gebouwd en ingericht door een interieur styliste. Samen hebben zij een nieuwe standaard neergezet die watervilla heet. De centraal geplaatste woonkeuken met zicht op de rivier en de bloementuin heeft een groot kookeiland met kwartsiet marmeren werkblad, voldoende kastruimte en is uitgebreid voorzien van high-end Gaggenau apparatuur bestaande uit een stoomoven, hetelucht oven en een flex Inductie kookplaat met kookplaatafzuiging. Van het merk Liebherr de ijskast, de ijsmachine en de wijnklimaatkast. De Quooker (kokend, koelend en bruisend) zorgt voor louter gemak. Voor sfeervol dineren is er een ingebouwde gaswandhaard bij de eettafel. Een volledig te openen schuifpui geeft toegang tot het inpandige terras met warmteheaters in de overkapping en grandioos uitzicht over de Vecht. Ook naar de tuin is er een grote schuifpui. Naast de keuken ligt iets lager de zitkamer met ook hier grote te openen raampartijen aan wal- en waterzijde, airconditioning, en een houthaard. Eiken visgraat vloer. Aan de andere kant van de woonkeuken ligt een hal met garderobe en gastentoilet. Daarachter de master bedroom met airconditioning, zeer royale kastenwanden, eiken stroken vloer, opnieuw uitzicht over het water en een luxueus ingerichte badkamer en suite met toilet, een vrijstaand bad en marmer op het dubbele wastafelmeubel en marmer in de grote inloopdouche met al haar comfort.
De eiken trap naar de etage sous l’eau komt uit op een ruime hal met toilet en de opstellingsruimte voor wasmachine, droger en wijnklimaatkast. Aan de hal liggen twee ruime slaapkamers met vaste kasten, een grote berging (hoogte 1,8 meter), een 3^e slaapkamer/fitnessruimte met airconditioning en de tweede badkamer met wastafelmeubel en zeer ruime inloopdouche/hammam (turks stoombad).

Met uitgebreide domotica (op je tablet of mobiele telefoon), een geïntegreerd Sonos geluidssysteem, bewakingscamera’s, Philips HUE-verlichting, 14 zonnepanelen en thermostaten per kamer komt deze watervilla tegemoet aan alle eisen voor energie-efficiënt en comfortabel wonen. Een ruime garage voor één auto met aangrenzende berging heeft dezelfde bouwstijl als de watervilla. Daarnaast kunnen nog drie auto’s voor de deur worden geparkeerd. Vanzelfsprekend voor een watervilla op de Vecht kunnen er meerdere pleziervaartuigen aan huis worden afgemeerd. Ruimte voor een botenhuis is aanwezig. De dag starten met een duik en een zwempartij? De Zwemtrap en buitendouche zijn aanwezig. De één meter brede omloop rond de watervilla geeft een ruim en veilig gevoel.

Alle aspecten van dit heel bijzondere object laten we graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bijzonderheden:

• Afmeting 18 x 6,25 meter
• Bruto 200m² woonoppervlakte
• Netto 160m2 woonoppervlakte
• Inpandige berging van 29m2 met stahoogte 1,8m
• Bouwjaar 2021
• Geen kasten nodig die zijn al ingebouwd
• Extra diepe betonbak, waardoor stahoogte 2,38m
• Onder architectuur gebouwd in 2021 bij ABC Arkenbouw
• Zeer luxe materialen en voorzieningen
• Vloerverwarming
• Prachtige locatie
• Nieuw aangelegde tuin, garage en beschoeiing
• Liggeld euro 191 p/mnd
• Meubels en inrichting ter overname
• Vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting