Goed onderhouden woonschip met vaste huur ligplaats voor bewoning op een schitterende locatie in het natuurgebied van Hitland. (Nieuwerkerk aan den IJssel). € 149.500 k.k.

Centraal gelegen tussen Rotterdam en Gouda. Amsterdam op 1 uur per trein te bereiken.

Het schip is een "floating tinyhouse" te noemen,  ideaal voor ware natuur liefhebbers die semi Off-grid willen wonen en toch het stedelijk gebied onder handbereik kunnen waarderen.

Bij binnenkomst in de roef de (recente) open keuken met zit gedeelte. Via de kleine maar efficiënt benutte hal wordt de open slaapkamer bereikt. Aan de open slaapkamer gekoppeld bevind zich de (recente) badkamer voorzien van relatief ruime douche en toilet.

In het vooronder bergruimte. Het achteronder is leeg en in te vullen naar wens als opslagruimte of slaapkamer.

Het schip is 2 jaar geleden voorzien van zonnepanelen, nieuwe accu's, nieuwe vloer in ruim en roef, dubbele ramen in de roef, nieuwe boiler, nieuwe sanibroyeur.

Verwarming door middel van palletkachel (4 jaar oud), houtkachel en econo-heat panelen.

Voorzien van rioolaansluiting, water en elektra.

Laatste werfbeurt:     Mei 2023

Motor heeft recent onderhoud- en servicebeurt gehad.

Afmetingen bij benadering:   Roef : 3,80 x 3,40 ( stahoogte 1,85 )

Hal/badkamer : 4 x 3,40 (stahoogte 1,85 )

Slaapkamer : 4,20 x 3,40 (stahoogte 1,75 )

Vooronder : 1,80 x 2,90

Achteronder: 1,80 x 2,90

Inclusief:

* Vaste huurligplaats met inschrijving gemeente na goedkeuring beheerder.

* Gezamenlijk/ gedeeld gebruik van tuin en moestuin behoren tot de mogelijkheden

* Parkeren op eigen terrein

* Gezamenlijk gebruik van schuur voor fiets of motor stalling

Enkele belangrijke kenmerken:

• Bouwjaar: 1912
• Afmetingen: 16.93x3,83x0,65
• Woonoppervlakte: circa 48 m2
• Laatste werfbeurt: Mei 2023
• Motor: Vetus Peugeot 62 Pk
• Brandstof tank: 250 Ltr
• Watertank: 1000Ltr
• Omvormer: Victron
• Zonnepanelen: 3
• Verwarming: Palletkachel-houtkachel- econoheat panelen
• Vuilwaterpomp: Broyeur 2021
• Boiler: 2021
• Riool aansluiting, toegang tot water en elektra met eigen meter
• Vaste huurligplaats met inschrijving gemeente na goedkeuring beheerder